什麼是轉增貸?

轉增貸可以把有貸款的不動產拿來貸出額外資金，還可以降低還款利率跟延長還款年限，以改善財務狀況。 接著就跟著筆者一起來了解「 房屋轉增貸 」是什麼？ 轉貸、增貸、轉增貸哪個最適合自己？ 以及「 轉增貸 」的申請程序。 轉增貸是什麼？ 「 轉增貸 」是將貸款從原本貸款的銀行，轉貸到新銀行，新銀行會針對房屋重新鑑價，再額外增貸出資金給貸款人的一種貸款方式。 新貸款銀行會重新評估房屋現在價值、個人還款能力、信用、職業穩定性，給予不同貸款額度、利率、還款年限的方案，辦理轉增貸後，新貸款銀行會清償原先貸款，貸款人可得其剩餘貸款資金。

房貸轉貸是什麼?

所謂 房貸轉貸，意思就是將房屋貸款轉移由原申貸銀行，轉到其他銀行，由新的銀行或貸款機構來承接未繳清的貸款 ，辦房貸轉貸後，首位抵押權人也會轉移至新的轉貸銀行或 二胎貸款 機構。

辦理信貸增貸的條件有哪些?

辦理信貸增貸的條件有哪些？ 這是許多申貸人常提出的疑問，其實信貸增貸和重新申請一筆貸款十分相似，其中也需經過銀行的的調查與審核，以下就帶來信貸增貸條件4個注意事項，幫助大家解答困惑！ 和初次申請信貸相同，銀行在申貸人提出貸款需求後，將對申貸人進行聯徵調查，並將申貸人正在還款中的信貸一併列入計算，銀行會對申貸人的負債比進行查核， 若是已接近標準的22倍則信貸增貸的核可機率將容易受到影響 ，因為這代表以目前申貸人的收入狀況已經難以負擔還款金額及利息，將使銀行對申貸人的還款信心大幅減低，因此若是本身除了本次欲申請的信貸增貸之外，仍有其他例如：卡債、車貸、助學貸款等債務，則較難符合信貸增貸的條件。

什麼是房屋增貸?

「房屋增貸」是指在買房子的時候，當時所申請的一胎 房貸 ，在繳款數期之後，已償還一定額度的本金，再以相同的房產作為抵押品，去找原來的房貸銀行，申請一筆新的房屋貸款。 房屋增貸的意思，好比是把已繳付的貸款本金，再借出資金來使用 ，只要還款信用正常，房貸增貸是很容易過件。 而 常聽到的「房屋轉貸」，就是把 A 銀行房貸，全部移轉至 B 銀行 ，重新在B銀行申請房貸，轉貸核准之後，需清償A 銀行未償還的房貸餘額。 國內房屋借貸市場競爭激烈，只要借款人信用正常，有穩定工作收入，許多銀行願意提供較低 房貸利率 ，以及更長的年限條件，來爭取房貸轉貸客戶。 房屋增貸、房屋轉貸、二胎房貸，怎麼選？ 銀行房屋增貸或轉增貸，當然是自己找銀行申請，除非有以下情況，才需要尋求專業房貸公司協助，以設法降低失敗率。